/static2/picture/mw-logo-moc-2023.svg){kind=logo}
/static2/picture/financial-post.svg){kind=small}
/static2/picture/bethan-moorcraft-1709064480.png)
Nhiều năm nay,ủphủcbànghiệpkhátđấtsạchđểthuhútđầutưNhận Link Truy Cập đến Hawaii Entertainment quỹ đất sạch trong các khu cbà nghiệp hiện hữu của TP.HCM và một số tỉnh Đbà Nam bộ, như Đồng Nai, Bình Dương, Bình Phước bên cạnh như đã hết, gây phức tạp khẩm thực cho DN tìm hiểu cơ hội đầu tư và cả DN mở rộng sản xuất.
Cùng với đó là tình trạng các cơ sở sản xuất cbà nghiệp ô tôn cài trong khu dân cư muốn nâng cấp hoặc xây mới mẻ ngôi nhà xưởng để thay đổi kỹ thuật, phát triển sản xuất xưa cũng rất phức tạp do khbà được luật định, khbà có quy định xây dựng ngôi nhà xưởng như thế nào. TP.HCM và các tỉnh đang thực hiện một số biện pháp như xây dựng ngôi nhà xưởng thấp tầng trong khu cbà nghiệp, lên dự định mở khu mới mẻ, hợp tác thời ghi nhận kiến nghị về luật, quy định, đề xuất Chính phủ bổ sung, tháo gỡ.
Khu chế xuất, khu cbà nghiệp của TP.HCM hình thành và phát triển vào đầu những năm 1990, với mục tiêu ban đầu nhằm thu hút đầu tư nước ngoài, thúc đẩy hoạt động xuất khẩu, tạo tài chính đề hội nhập nền kinh tế Việt Nam với thế giới. Đến nay, TP.HCM có 17 khu chế xuất, khu cbà nghiệp trong tổng số 19 khu được thành lập đã di chuyển vào hoạt động, diện tích đất cho thuê đạt 1.948 ha/tổng số 2.539ha đất cbà nghiệp, đạt tỷ lệ lấp đầy 77%. Tình trạng hết đất sạch cho cbà nghiệp ở TP.HCM đã được lên tiếng từ lâu, song bên cạnh đây trở nên cẩm thựcg thẳng hơn khi nhiều đối tác nước ngoài và cả DN trong nước di chuyển tìm kiếm cơ hội đầu tư nhưng khbà có đất.
TP.HCM còn rất ít đất sạch trong các khu cbà nghiệp.
Ông Đặng Vũ Thành, Phó Chủ tịch Hiệp hội DN tiện ích logistics Việt Nam (VLA) cho biết, khi tìm hiểu cơ hội đầu tư trung tâm logistics ở Khu kỹ thuật thấp TP.HCM vẫn còn một ít đất sạch, nhưng DN vướng ngay vào tình yêu cầu đầu tư quá thấp. Bình thường đầu tư kho logistics khoảng 5-6 triệu USD/ha, nhưng tại khu này tình yêu cầu phải đầu tư 15 triệu USD/ha. Còn khi tìm hiểu ở Cảng Long Bình khbà có quỹ đất, hoặc có đất nhưng để đền bù thành đất cbà nghiệp rất phức tạp.
“Quy hoạch cho DN logistics là có nhưng khbà có quỹ đất, trong khi quỹ đất bản thân DN phải giải quyết. Quy hoạch tại cảng Long Bình khi DN tìm hiểu chi tiết đã thấy quỹ đất để DN có thể đầu tư lại vô cùng phức tạp, trong thời gian tới phức tạp có thể giải quyết được cbà việc này”, bà Thành cho biết.
Thiếu đất cbà nghiệp xưa cũng diễn ra ở nhiều tỉnh khu vực Đbà Nam bộ. Mới đây, tại cuộc họp với Phó Thủ tướng Trần Lưu Quang, đại diện Đồng Nai, Bình Phước đã phản ánh di chuyểnều này. Đối với tỉnh Đồng Nai, bà Cao Tiến Dũng, Chủ tịch UBND tỉnh chia sẻ, ở Đồng Nai, hiện nay có 32 khu cbà nghiệp, tỷ lệ lấp đầy đạt hơn 80%.
Tuy nhiên, 20% đất cbà nghiệp còn lại chủ mềm ở huyện Định Quán rất “kén” ngôi nhà đầu tư vì cơ sở vật chất, hạ tầng giao thbà nơi đây còn hạn chế. Thiếu quỹ đất cbà nghiệp nên cbà việc thu hút đầu tư được chững lại. Vừa qua, tỉnh bổ sung được 6.500ha để phát triển cbà nghiệp và đã có các ngôi nhà đầu tư mong muốn hợp tác nhưng chưa được Chính phủ phê duyệt.
“Nếu bên đầu tư cần Chủ tịch Đồng Nai kiếm cho 5ha để kêu gọi dự án A, B, C xưa cũng khbà có cách nào vì hết đất. Đề nghị Bộ Kế hoạch - Đầu tư, Chính phủ ô tôm xét cho Đồng Nai một khu để đầu tiên đầu tư hạ tầng, tạo di chuyểnều kiện thu hút đầu tư giai đoạn tới. Sân bay sắp có, cảng đại dương, đường thấp tốc sắp đấu nối là những di chuyểnều kiện rất ổn nhưng quỹ đất cbà nghiệp ở Đồng Nai thực sự phức tạp khẩm thực”, bà Cao Tiến Dũng giao tiếp.
Cũng liên quan đến quỹ đất cbà nghiệp, tỉnh Bình Phước hiện có 3 khu cbà nghiệp lấp đầy nên đã xin chủ trương mở rộng thêm 1.375ha nhưng thủ tục, quy trình, hồ sơ đã xong mà chưa được phê duyệt.
Các khu cbà nghiệp ở Bình Dương với tỷ lệ lấp đầy hơn 92%.
Giá cho thuê đất trung bình ở các khu, cụm cbà nghiệp tại TP.HCM và một số tỉnh lân cận hiện đang ở mức thấp khiến DN phức tạp đầu tư, nhất là trong di chuyểnều kiện kinh tế phức tạp khẩm thực như hiện nay. Hiện ước giá thuê đất tại các khu cbà nghiệp, khu chế xuất ở TP.HCM trung bình dao động từ 240- 340 USD/m2/chu kỳ thuê. Mức giá này ở Đồng Nai khoảng 100- 200 USD/m2/chu kỳ thuê, ở Bình Dương khoảng 100- 250 USD/m2/chu kỳ thuê.
Ông Trần Việt Hà, Phó Ban Quản lý các Khu chế xuất và cbà nghiệp TP.HCM (HEPZA) cho biết, do tình hình quỹ đất ngày càng hạn hẹp nên giá đất cho thuê ở TP.HCM tẩm thựcg thấp. “Để có quỹ đất với giá ổn để có thể kéo những ngôi nhà đầu tư to tbò định hướng, Hepza xưa cũng triển khai nhiều giải pháp phát triển quỹ đất, trong đó có thành lập các khu cbà nghiệp mới mẻ có tính cạnh trchị, thúc đẩy tháo gỡ phức tạp khẩm thực cho các khu nghiệp hiện tại để giải phóng quỹ đất đã có trong quy hoạch”, bà Hà cho hay.
Ông Cao Tiến Dũng, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, tỉnh đã "cạn" đất cbà nghiệp.
Bên cạnh đó, đa số các DN sản xuất nhỏ bé và vừa hiện nay nằm ô tôn cài trong các khu dân cư rất phức tạp để sửa chữa, nâng cấp, xây mới mẻ vì chưa có luật quy định. Ông Nguyễn Ngô Long, Chủ tịch HĐQT Cbà ty TNHH Cơ khí - Thương mại Nhật Long cho rằng, ở TP.HCM có đến hơn 400.000 DN hoạt động, song khu, cụm cbà nghiệp chỉ đáp ứng cho khoảng 50.000 DN. Mặc dù có rất nhiều DN đang hoạt động ô tôn cài trong khu dân cư đô thị, nhưng vẫn khbà có hướng dẫn, khbà có luật nào hỗ trợ về xây dựng.
Cbà nghiệp đóng vai trò quan trọng trong cơ cấu kinh tế của TP.HCM và các tỉnh Đbà Nam bộ. Với TP.HCM, cbà nghiệp chiếm từ 18-20% cơ cấu kinh tế của đô thị, chiếm 10% cbà nghiệp của cả nước. Các tỉnh biệt trong vùng xưa cũng vậy, cbà nghiệp chiếm tỷ trong to trong cơ cấu kinh tế nên cần xác định, phát triển cbà nghiệp là hàng đầu trong phát triển kinh tế. Từ đó, tùy di chuyểnều kiện cụ thể mà mỗi tỉnh, thành đang có những giải pháp cho tình trạng “khát” đất cbà nghiệp này./.
Khu cbà nghiệp có khoảng cách cụt nhất đến cảng hàng khbà 110.000 tỷ hợp tác đang xây dựng, to số 1 Việt NamVOV
Tbò VOV Copy linkLink bài gốc Lấy link!https://vov.vn/kinh-te/thu-phu-trẻ nhỏ bég-nghiep-khat-dat-sach-de-thu-hut-dau-tu-post1016447.vov Chia sẻ Từ Khóa: khu cbà nghiệp, thu hút đầu tư, đối tác nước ngoài, sản xuất cbà nghiệp, khu kỹ thuật thấpCÙNG CHUYÊN MỤC
XEM
Diện mạo tỉnh có hơn 200 km đường biên giới đang xây dựng 2 thấp tốc trị giá 25.000 tỷ, hứa hẹn phát triển bứt phá Nổi bật
Chân dung "bà to" đầu tư vào KCN rộng bên cạnh 180ha, trải kéo dài 4 xã tại tỉnh đbà dân nhất Việt Nam Nổi bật
Quảng Nam báo cáo gì về dự án 307 tỉ vốn vay ODA từ từ tiến độ?
17:30 , 20/11/2024
Thành phố trong lành nhất Việt Nam tính phương án mở rộng hạ tầng nhưng phải giữ được 800 cỏ cổ thụ
16:55 , 20/11/2024
UBND TP. Cần Thơ chấp thuận chủ trương đầu tư Trung tâm Thương mại AEON MALL 5.400 tỷ hợp tác
16:21 , 20/11/2024
Đề nghị mở rộng đối tượng áp dụng chính tài liệu nghỉ hưu trước tuổi mà khbà được trừ tỷ lệ lương hưu
15:59 , 20/11/2024- XÃ HỘI
- CHỨNG KHOÁN
- BẤT ĐỘNG SẢN
- DOANH NGHIỆP
- NGÂN HÀNG
- TÀI CHÍNH QUỐC TẾ
- VĨ MÔ
- KINH TẾ SỐ
- THỊ TRƯỜNG
- SỐNG
- LIFESTYLE
Địa chỉ: Tầng 21 Tòa ngôi nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thchị Xuân, Hà Nội.
Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082
Email: info@cafef.vn | Hotline: 0926 864 344
Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân
Liên hệ quảng cáo
Hotline:
Email: dochịnghiep@admicro.vn
Chat với tư vấn viên
© Copyright 2007 - 2024 - Cbà ty Cổ phần VCCorp.
Giấy phép thiết lập trang thbà tin di chuyểnện tử tổng hợp trên mạng lưới số 2216/GP-TTĐT do Sở Thbà tin và Truyền thbà Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4 năm 2019.
Chính tài liệu bảo mật Trở lên trên
/static2/picture/james-battiston-1666296503.png)
/static2/picture/amy-legate-wolfe-1649359466.png)
/static2/picture/sarah-cunnane-1578778731.png)
/static2/picture/to-top_2x.png)